2.847 análisis realizados esta semana
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2.847 inversores usan Rentilab
antes de cada compra
antes de cada compra
Ejemplo395.000 €Piso en Salamanca, Madrid
Calle Alcalá · 78 m² · 2 hab · 3ª
Neta
5,6%
Cashflow
+84€
Score
78/100
✓ Buena inversión·Rango: 375–415 K €
⚠ Riesgos detectados
3/9
Zona tensionada, gastos altos…
● 12.847 ANÁLISIS REALIZADOS● 17 COMUNIDADES AUTÓNOMAS● 9 RIESGOS DETECTADOS POR ANÁLISIS● DATOS DEL INE, CATASTRO Y MINISTERIO● RENTABILIDAD NETA ESTIMADA● 3 ESCENARIOS POR INMUEBLE● 12.847 ANÁLISIS REALIZADOS● 17 COMUNIDADES AUTÓNOMAS● 9 RIESGOS DETECTADOS POR ANÁLISIS● DATOS DEL INE, CATASTRO Y MINISTERIO● RENTABILIDAD NETA ESTIMADA● 3 ESCENARIOS POR INMUEBLE
— El truco que nadie te cuenta
Lo que parece rentable
casi nunca lo es.
Lo que ves en el portal
Piso · Salamanca, Madrid
Precio
395.000 €
Rent. bruta
6,2%
“Excelente oportunidad. Inversión segura con alta rentabilidad.”
— Texto del anuncio
RENTILAB
ANALIZA
ANALIZA
Lo que ves con Rentilab
El mismo piso · datos de un caso real
Precio de referencia
365.000 €
Rent. neta
3,4%
“Negocia -30.000 €. Sin negociar, payback de 28 años. Zona tensionada, riesgo regulatorio.”
— Recomendación accionable
— Cómo lo calculamos
Análisis profesional
en menos de un minuto.
01 · Score explicable
Cada punto, justificado.
7 factores ponderados que puedes auditar uno a uno. Sin cajas negras.
78
/100
BuenaRent. neta
25
Cashflow
14
Precio
9
Liquidez
12
Riesgo fiscal
4,5
Calidad
7,5
Demanda
4,5
02 · Riesgos ocultos
9
tipos detectados
automáticamente
automáticamente
Cashflow –Yield bajoSobreprecio+6 más
03 · 17 CCAA
Fiscalidad por comunidad
ITP, AJD, IRPF, IBI · actualizado
04 · Escenarios
3,9%5,6%7,4%
Conservador · Base · Óptimo
05 · Informe PDF
Listo para enviar
PDF profesional, marca blanca
“Pensaba que estaba comprando un 7% bruto. Resultó ser un 2,8% neto. Rentilab me ahorró el error de mi vida.”
MR
Marc R.
Inversor particular · Madrid
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